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我國工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)狀分析:市場增長動(dòng)力不足且規(guī)模增速放緩

工程勘察設(shè)計(jì)是建筑市場的第一個(gè)環(huán)節(jié),包括勘察和設(shè)計(jì)兩個(gè)方面??辈旌驮O(shè)計(jì)是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)全過程的重要組成部分,是生產(chǎn)準(zhǔn)備階段兩個(gè)獨(dú)立而又密切相關(guān)的部分,它的好壞不僅影響建設(shè)工程的投資效益和質(zhì)量安全,其技術(shù)水平和指導(dǎo)思想對(duì)城市建設(shè)的發(fā)展也會(huì)產(chǎn)生重大影響??辈煸O(shè)計(jì)產(chǎn)品包括勘察報(bào)告、測繪圖紙、設(shè)計(jì)文件等全部成果,在市場經(jīng)濟(jì)條件下,屬于知識(shí)產(chǎn)品,具有商品性質(zhì),受知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)。

一、勘察設(shè)計(jì)新簽合同額總體呈上升趨勢,工程總承包成主要增長點(diǎn)

根據(jù)觀研報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《中國工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展深度分析與投資前景預(yù)測報(bào)告(2024-2031年)》顯示,工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),是國民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)環(huán)節(jié),它與整個(gè)國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關(guān)系。工程勘察設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié),工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、企業(yè)效益、技術(shù)裝備以及建造能力都對(duì)我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生了重要的意義。

近年來,隨著基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的發(fā)展,全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額逐年增長,我國工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)總體保持穩(wěn)步增長的態(tài)勢。雖然由于中國房地產(chǎn)市場的深度調(diào)整,以及地方政府債務(wù)壓力加劇,建筑工程市場不斷承壓,行業(yè)增長動(dòng)力明顯不足,自“十四五”以來,我國勘察設(shè)計(jì)市場復(fù)合增長率僅為6.1%,遠(yuǎn)低于“十三五”時(shí)期的21.4%。但總體來看,2016-2023年期間我國勘察設(shè)計(jì)新簽合同額呈上升趨勢。

從各細(xì)分業(yè)務(wù)來看,除了工程勘察外,其他細(xì)分業(yè)務(wù)均實(shí)現(xiàn)增長。尤其是工程總承包業(yè)務(wù)新簽合同額增速最大,成為了2023年勘察設(shè)計(jì)新簽合同額主要增長點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示,2023年我國具有工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)工程勘察新簽合同額合計(jì)1455.5億元,同比減少2.3%;工程設(shè)計(jì)新簽合同額合計(jì)7290.5億元,同比增長0.2%;工程總承包新簽合同額合計(jì)71380.3億元,同比增長8.5%;其他工程咨詢業(yè)務(wù)新簽合同額合計(jì)1412.2億元,同比增長4.3%。

從各細(xì)分業(yè)務(wù)來看,除了工程勘察外,其他細(xì)分業(yè)務(wù)均實(shí)現(xiàn)增長。尤其是工程總承包業(yè)務(wù)新簽合同額增速最大,成為了2023年勘察設(shè)計(jì)新簽合同額主要增長點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示,2023年我國具有工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)工程勘察新簽合同額合計(jì)1455.5億元,同比減少2.3%;工程設(shè)計(jì)新簽合同額合計(jì)7290.5億元,同比增長0.2%;工程總承包新簽合同額合計(jì)71380.3億元,同比增長8.5%;其他工程咨詢業(yè)務(wù)新簽合同額合計(jì)1412.2億元,同比增長4.3%。

數(shù)據(jù)來源:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,觀研天下整理

二、行業(yè)營業(yè)收入與利潤總額不斷增長

市場營業(yè)收入與利潤總額不斷增長。數(shù)據(jù)顯示,到2022年,我國工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)營業(yè)收入達(dá)到了 8.91 萬億的規(guī)模,同比增長6.11%左右;凈利潤為794.30億元,同比增長 12.79%。

市場營業(yè)收入與利潤總額不斷增長。數(shù)據(jù)顯示,到2022年,我國工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)營業(yè)收入達(dá)到了 8.91 萬億的規(guī)模,同比增長6.11%左右;凈利潤為794.30億元,同比增長 12.79%。

數(shù)據(jù)來源:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,觀研天下整理

數(shù)據(jù)來源:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,觀研天下整理

數(shù)據(jù)來源:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,觀研天下整理

二、工程總承包業(yè)務(wù)仍是主要主體,占比約為 85%

從行業(yè)各細(xì)分領(lǐng)域看,目前工程勘察設(shè)計(jì)市場主要分為工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程總承包、其他工程咨詢業(yè)務(wù)。其中工程總承包業(yè)務(wù)占比最大,2023年收入金額約45345億元,占比約為 85%;其次為工程設(shè)計(jì),收入金額約5640.50 億元,占比約11%。

從行業(yè)各細(xì)分領(lǐng)域看,目前工程勘察設(shè)計(jì)市場主要分為工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程總承包、其他工程咨詢業(yè)務(wù)。其中工程總承包業(yè)務(wù)占比最大,2023年收入金額約45345億元,占比約為 85%;其次為工程設(shè)計(jì),收入金額約5640.50 億元,占比約11%。

數(shù)據(jù)來源:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,觀研天下整理

具體來看,2015-2023年我國工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)各細(xì)分業(yè)務(wù)總體都保持穩(wěn)步增長。但從增速來看,各項(xiàng)業(yè)務(wù)均有所放緩。以工程勘察設(shè)計(jì)為例:2023年我國工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)工程總承包營收為45345億元,增速從上年的14.5%回落至0.6%。另外工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)營收為5640.5億元,增幅僅有0.2%,雖然這個(gè)數(shù)字在2022年已經(jīng)下降2%的基礎(chǔ)上,但總量基本維持。

具體來看,2015-2023年我國工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)各細(xì)分業(yè)務(wù)總體都保持穩(wěn)步增長。但從增速來看,各項(xiàng)業(yè)務(wù)均有所放緩。以工程勘察設(shè)計(jì)為例:2023年我國工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)工程總承包營收為45345億元,增速從上年的14.5%回落至0.6%。另外工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)營收為5640.5億元,增幅僅有0.2%,雖然這個(gè)數(shù)字在2022年已經(jīng)下降2%的基礎(chǔ)上,但總量基本維持。

數(shù)據(jù)來源:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,觀研天下整理

數(shù)據(jù)來源:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,觀研天下整理

數(shù)據(jù)來源:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,觀研天下整理

四、企業(yè)數(shù)量整體呈波動(dòng)上升趨勢,行業(yè)總體為充分市場化競爭

2016年以來,參與統(tǒng)計(jì)的工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)數(shù)量總體呈現(xiàn)波動(dòng)上升趨勢。2016年以來,參與統(tǒng)計(jì)的工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)數(shù)量總體呈現(xiàn)波動(dòng)上升趨勢,2017年后小幅下降,2018年企業(yè)數(shù)量減少6.4%,2019年企穩(wěn)回升,2022年企業(yè)數(shù)量增加到2.8萬家,2023年持續(xù)增長到2.9萬家。

2016年以來,參與統(tǒng)計(jì)的工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)數(shù)量總體呈現(xiàn)波動(dòng)上升趨勢。2016年以來,參與統(tǒng)計(jì)的工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)數(shù)量總體呈現(xiàn)波動(dòng)上升趨勢,2017年后小幅下降,2018年企業(yè)數(shù)量減少6.4%,2019年企穩(wěn)回升,2022年企業(yè)數(shù)量增加到2.8萬家,2023年持續(xù)增長到2.9萬家。

數(shù)據(jù)來源:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,觀研天下整理

目前除少數(shù)特種細(xì)分領(lǐng)域之外,我國工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)總體為充分市場化競爭的行業(yè)。根據(jù)住建部發(fā)布的《2023 年全國工程勘察設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)》,2023 年全國共有 29,352 個(gè)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)參加了統(tǒng)計(jì)。其中工程勘察企業(yè) 3,081 個(gè),占企業(yè)總數(shù) 10.5%;工程設(shè)計(jì)企業(yè) 26271個(gè),占企業(yè)總數(shù) 89.5%。這一數(shù)據(jù)反映我國境內(nèi)主要工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)家數(shù)較多,行業(yè)集中度相對(duì)分散。

具體來看:在工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域,國內(nèi)有色冶金行業(yè)的高等級(jí)資質(zhì)企業(yè)數(shù)量相對(duì)較少,反映在冶金行業(yè)設(shè)計(jì)領(lǐng)域,行業(yè)專業(yè)性較強(qiáng),行業(yè)集中度較高。在民用建筑和市政行業(yè),高等級(jí)資質(zhì)企業(yè)數(shù)量相對(duì)較多,行業(yè)集中度相對(duì)較低。

在工程勘察領(lǐng)域,國內(nèi)行業(yè)共有“工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)”資質(zhì)企業(yè)361家,其他專業(yè)資質(zhì)等級(jí)企業(yè)主要為巖土、水文地質(zhì)、測量專業(yè)資質(zhì)企業(yè)(工程勘察領(lǐng)域未設(shè)冶金、民用建筑和市政等專業(yè)資質(zhì)),行業(yè)集中度適中。(WW)

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我國土地流轉(zhuǎn)行業(yè)分析:供應(yīng)限制擴(kuò)面 成交均價(jià)下行 房企新增拿地意愿待提振

我國土地流轉(zhuǎn)行業(yè)分析:供應(yīng)限制擴(kuò)面 成交均價(jià)下行 房企新增拿地意愿待提振

自2021年至今,我國住宅用地成交面積持續(xù)縮小,導(dǎo)致土地出讓價(jià)款增長緩慢,2023年全國土地出讓成交價(jià)款50593億元,土地出讓面積25.5億平方米。由于商品房銷售下行導(dǎo)致住宅用地需求,土地出讓價(jià)款同比跌幅持續(xù)擴(kuò)大,2024年1-5月300城土地成交價(jià)款同比下降30.5%。

2024年12月27日
我國床墊行業(yè)滲透率及更換頻率較低 多因素驅(qū)動(dòng) 市場集中度有望提升

我國床墊行業(yè)滲透率及更換頻率較低 多因素驅(qū)動(dòng) 市場集中度有望提升

近年來我國居民對(duì)床墊的需求種類趨向多元化,市場不斷涌現(xiàn)出了床墊新品類,有利于床墊產(chǎn)品的終端消費(fèi)。預(yù)計(jì)2024年我國床墊需求量接近7000萬張,市場規(guī)模超870億元。目前國內(nèi)床墊銷售以乳膠床墊、椰棕床墊和彈簧床墊為主,總銷售額占比超95%。與發(fā)達(dá)國家相比,我國床墊滲透率及更換頻率仍然較低,行業(yè)仍有較大發(fā)展空間。

2024年12月27日
我國建筑減隔震行業(yè)現(xiàn)狀分析:政策由“鼓勵(lì)”轉(zhuǎn)為“強(qiáng)制” 市場快速容量

我國建筑減隔震行業(yè)現(xiàn)狀分析:政策由“鼓勵(lì)”轉(zhuǎn)為“強(qiáng)制” 市場快速容量

此外,住建部發(fā)布與《條例》配套的《建筑隔震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》,在國家層面明確隔震行業(yè)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);住建部與質(zhì)檢總局共同修訂的《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》也已發(fā)布征求意見稿。可見,建筑減隔震行業(yè)在國家層面的立法體系正在日趨完善。

2024年11月25日
我國房地產(chǎn)代建行業(yè)現(xiàn)狀分析:新簽約規(guī)模持續(xù)走高 市場競爭加劇

我國房地產(chǎn)代建行業(yè)現(xiàn)狀分析:新簽約規(guī)模持續(xù)走高 市場競爭加劇

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2023年,代建企業(yè)代建項(xiàng)目新簽約建筑面積為17312萬平方米,同比增長56.3%;2024年1-6月,28家典型房地產(chǎn)代建企業(yè)新簽約代建規(guī)劃建筑面積為7325萬平方米。

2024年11月12日
政策組合拳下我國定制家居市場有望回暖 行業(yè)全屋化、智能化發(fā)展大勢所趨

政策組合拳下我國定制家居市場有望回暖 行業(yè)全屋化、智能化發(fā)展大勢所趨

地產(chǎn)政策疊加各地以舊換新政策落地,定制家居消費(fèi)修復(fù)可期。2024年9 月政治局會(huì)議召開以來,地方調(diào)控政策加速松綁。截至10月16日,共有 70 個(gè)城市出臺(tái) 81 次放松性政策,其中,廣州、天津全面取消限購,北京、上海、深圳分區(qū)優(yōu)化限購政策,廈門、深圳等取消限售,深圳、無錫、杭州等取消新房限價(jià)。

2024年10月30日
我國工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)狀分析:市場增長動(dòng)力不足且規(guī)模增速放緩

我國工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)現(xiàn)狀分析:市場增長動(dòng)力不足且規(guī)模增速放緩

數(shù)據(jù)顯示,2023年我國具有工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)工程勘察新簽合同額合計(jì)1455.5億元,同比減少2.3%;工程設(shè)計(jì)新簽合同額合計(jì)7290.5億元,同比增長0.2%;工程總承包新簽合同額合計(jì)71380.3億元,同比增長8.5%;其他工程咨詢業(yè)務(wù)新簽合同額合計(jì)1412.2億元,同比增長4.3%。

2024年10月29日
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