5月17日，中國人民銀行連發(fā)3條住房貸款方面重磅政策，提出取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，下調個人住房公積金貸款利率，調整個人住房貸款最低首付款比例政策。
在個人住房貸款最低首付款比例方面，明確對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。
在商業(yè)性個人住房貸款利率方面，明確取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限；中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區(qū)內各城市房地產市場形勢及當地政府調控要求，自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。
在個人住房公積金貸款利率方面，明確自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。
資料來源：公開資料、觀研天下整理（xyl）
根據數據分析，新政從需求端出發(fā)，降低購房門檻及購房成本，力度較大，居民的購房門檻和房貸利息成本降至歷史最低。今年以來，市場表現(xiàn)不及預期，預計本次政策對提升成交活躍度有明顯效果。
注：上述信息僅作參考，圖表均為樣式展示，具體數據、坐標軸與數據標簽詳見報告正文。
個別圖表由于行業(yè)特性可能會有出入，具體內容請聯(lián)系客服確認，以報告正文為準。
更多圖表和內容詳見報告正文。
觀研報告網發(fā)布的《中國住房貸款行業(yè)發(fā)展趨勢調研與未來投資預測報告（2024-2031年）》涵蓋行業(yè)最新數據，市場熱點，政策規(guī)劃，競爭情報，市場前景預測，投資策略等內容。更輔以大量直觀的圖表幫助本行業(yè)企業(yè)準確把握行業(yè)發(fā)展態(tài)勢、市場商機動向、正確制定企業(yè)競爭戰(zhàn)略和投資策略。
本報告依據國家統(tǒng)計局、海關總署和國家信息中心等渠道發(fā)布的權威數據，結合了行業(yè)所處的環(huán)境，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度進行市場調研分析。
行業(yè)報告是業(yè)內企業(yè)、相關投資公司及政府部門準確把握行業(yè)發(fā)展趨勢，洞悉行業(yè)競爭格局，規(guī)避經營和投資風險，制定正確競爭和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據之一。
本報告是全面了解行業(yè)以及對本行業(yè)進行投資不可或缺的重要工具。觀研天下是國內知名的行業(yè)信息咨詢機構，擁有資深的專家團隊，多年來已經為上萬家企業(yè)單位、咨詢機構、金融機構、行業(yè)協(xié)會、個人投資者等提供了專業(yè)的行業(yè)分析報告，客戶涵蓋了華為、中國石油、中國電信、中國建筑、惠普、迪士尼等國內外行業(yè)領先企業(yè)，并得到了客戶的廣泛認可。
【目錄大綱】
第一章 2019-2023年中國住房貸款行業(yè)發(fā)展概述
第一節(jié) 住房貸款行業(yè)發(fā)展情況概述
一、住房貸款行業(yè)相關定義
二、住房貸款特點分析
三、住房貸款行業(yè)基本情況介紹
四、住房貸款行業(yè)經營模式
1、生產模式
2、采購模式
3、銷售/服務模式
五、住房貸款行業(yè)需求主體分析
第二節(jié) 中國住房貸款行業(yè)生命周期分析
一、住房貸款行業(yè)生命周期理論概述
二、住房貸款行業(yè)所屬的生命周期分析
第三節(jié) 住房貸款行業(yè)經濟指標分析
一、住房貸款行業(yè)的贏利性分析
二、住房貸款行業(yè)的經濟周期分析
三、住房貸款行業(yè)附加值的提升空間分析
第二章 2019-2023年全球住房貸款行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 全球住房貸款行業(yè)發(fā)展歷程回顧
第二節(jié) 全球住房貸款行業(yè)市場規(guī)模與區(qū)域分布情況
第三節(jié) 亞洲住房貸款行業(yè)地區(qū)市場分析
一、亞洲住房貸款行業(yè)市場現(xiàn)狀分析
二、亞洲住房貸款行業(yè)市場規(guī)模與市場需求分析
三、亞洲住房貸款行業(yè)市場前景分析
第四節(jié) 北美住房貸款行業(yè)地區(qū)市場分析
一、北美住房貸款行業(yè)市場現(xiàn)狀分析
二、北美住房貸款行業(yè)市場規(guī)模與市場需求分析
三、北美住房貸款行業(yè)市場前景分析
第五節(jié) 歐洲住房貸款行業(yè)地區(qū)市場分析
一、歐洲住房貸款行業(yè)市場現(xiàn)狀分析
二、歐洲住房貸款行業(yè)市場規(guī)模與市場需求分析
三、歐洲住房貸款行業(yè)市場前景分析
第六節(jié) 2024-2031年世界住房貸款行業(yè)分布走勢預測
第七節(jié) 2024-2031年全球住房貸款行業(yè)市場規(guī)模預測
第三章 中國住房貸款行業(yè)產業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 我國宏觀經濟環(huán)境分析
第二節(jié) 我國宏觀經濟環(huán)境對住房貸款行業(yè)的影響分析
第三節(jié) 中國住房貸款行業(yè)政策環(huán)境分析
一、行業(yè)監(jiān)管體制現(xiàn)狀
二、行業(yè)主要政策法規(guī)
三、主要行業(yè)標準
第四節(jié) 政策環(huán)境對住房貸款行業(yè)的影響分析
第五節(jié) 中國住房貸款行業(yè)產業(yè)社會環(huán)境分析
第四章 中國住房貸款行業(yè)運行情況
第一節(jié) 中國住房貸款行業(yè)發(fā)展狀況情況介紹
一、行業(yè)發(fā)展歷程回顧
二、行業(yè)創(chuàng)新情況分析
三、行業(yè)發(fā)展特點分析
第二節(jié) 中國住房貸款行業(yè)市場規(guī)模分析
一、影響中國住房貸款行業(yè)市場規(guī)模的因素
二、中國住房貸款行業(yè)市場規(guī)模
三、中國住房貸款行業(yè)市場規(guī)模解析
第三節(jié) 中國住房貸款行業(yè)供應情況分析
一、中國住房貸款行業(yè)供應規(guī)模
二、中國住房貸款行業(yè)供應特點
第四節(jié) 中國住房貸款行業(yè)需求情況分析
一、中國住房貸款行業(yè)需求規(guī)模
二、中國住房貸款行業(yè)需求特點
第五節(jié) 中國住房貸款行業(yè)供需平衡分析
第五章 中國住房貸款行業(yè)產業(yè)鏈和細分市場分析
第一節(jié) 中國住房貸款行業(yè)產業(yè)鏈綜述
一、產業(yè)鏈模型原理介紹
二、產業(yè)鏈運行機制
三、住房貸款行業(yè)產業(yè)鏈圖解
第二節(jié) 中國住房貸款行業(yè)產業(yè)鏈環(huán)節(jié)分析
一、上游產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
二、上游產業(yè)對住房貸款行業(yè)的影響分析
三、下游產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
四、下游產業(yè)對住房貸款行業(yè)的影響分析
第三節(jié) 我國住房貸款行業(yè)細分市場分析
一、細分市場一
二、細分市場二
第六章 2019-2023年中國住房貸款行業(yè)市場競爭分析
第一節(jié) 中國住房貸款行業(yè)競爭現(xiàn)狀分析
一、中國住房貸款行業(yè)競爭格局分析
二、中國住房貸款行業(yè)主要品牌分析
第二節(jié) 中國住房貸款行業(yè)集中度分析
一、中國住房貸款行業(yè)市場集中度影響因素分析
二、中國住房貸款行業(yè)市場集中度分析
第三節(jié) 中國住房貸款行業(yè)競爭特征分析
一、 企業(yè)區(qū)域分布特征
二、企業(yè)規(guī)模分布特征
三、企業(yè)所有制分布特征
第七章 2019-2023年中國住房貸款行業(yè)模型分析
第一節(jié) 中國住房貸款行業(yè)競爭結構分析（波特五力模型）
一、波特五力模型原理
二、供應商議價能力
三、購買者議價能力
四、新進入者威脅
五、替代品威脅
六、同業(yè)競爭程度
七、波特五力模型分析結論
第二節(jié) 中國住房貸款行業(yè)SWOT分析
一、SOWT模型概述
二、行業(yè)優(yōu)勢分析
三、行業(yè)劣勢
四、行業(yè)機會
五、行業(yè)威脅
六、中國住房貸款行業(yè)SWOT分析結論
第三節(jié) 中國住房貸款行業(yè)競爭環(huán)境分析（PEST）
一、PEST模型概述
二、政策因素
三、經濟因素
四、社會因素
五、技術因素
六、PEST模型分析結論
第八章 2019-2023年中國住房貸款行業(yè)需求特點與動態(tài)分析
第一節(jié) 中國住房貸款行業(yè)市場動態(tài)情況
第二節(jié) 中國住房貸款行業(yè)消費市場特點分析
一、需求偏好
二、價格偏好
三、品牌偏好
四、其他偏好
第三節(jié) 住房貸款行業(yè)成本結構分析
第四節(jié) 住房貸款行業(yè)價格影響因素分析
一、供需因素
二、成本因素
三、其他因素
第五節(jié) 中國住房貸款行業(yè)價格現(xiàn)狀分析
第六節(jié) 中國住房貸款行業(yè)平均價格走勢預測
一、中國住房貸款行業(yè)平均價格趨勢分析
二、中國住房貸款行業(yè)平均價格變動的影響因素
第九章 中國住房貸款行業(yè)所屬行業(yè)運行數據監(jiān)測
第一節(jié) 中國住房貸款行業(yè)所屬行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數量結構分析
二、行業(yè)資產規(guī)模分析
第二節(jié) 中國住房貸款行業(yè)所屬行業(yè)產銷與費用分析
一、流動資產
二、銷售收入分析
三、負債分析
四、利潤規(guī)模分析
五、產值分析
第三節(jié) 中國住房貸款行業(yè)所屬行業(yè)財務指標分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析
第十章 2019-2023年中國住房貸款行業(yè)區(qū)域市場現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 中國住房貸款行業(yè)區(qū)域市場規(guī)模分析
一、影響住房貸款行業(yè)區(qū)域市場分布的因素
二、中國住房貸款行業(yè)區(qū)域市場分布
第二節(jié) 中國華東地區(qū)住房貸款行業(yè)市場分析
一、華東地區(qū)概述
二、華東地區(qū)經濟環(huán)境分析
三、華東地區(qū)住房貸款行業(yè)市場分析
（1）華東地區(qū)住房貸款行業(yè)市場規(guī)模
（2）華南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場現(xiàn)狀
（3）華東地區(qū)住房貸款行業(yè)市場規(guī)模預測
第三節(jié) 華中地區(qū)市場分析
一、華中地區(qū)概述
二、華中地區(qū)經濟環(huán)境分析
三、華中地區(qū)住房貸款行業(yè)市場分析
（1）華中地區(qū)住房貸款行業(yè)市場規(guī)模
（2）華中地區(qū)住房貸款行業(yè)市場現(xiàn)狀
（3）華中地區(qū)住房貸款行業(yè)市場規(guī)模預測
第四節(jié) 華南地區(qū)市場分析
一、華南地區(qū)概述
二、華南地區(qū)經濟環(huán)境分析
三、華南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場分析
（1）華南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場規(guī)模
（2）華南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場現(xiàn)狀
（3）華南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場規(guī)模預測
第五節(jié) 華北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場分析
一、華北地區(qū)概述
二、華北地區(qū)經濟環(huán)境分析
三、華北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場分析
（1）華北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場規(guī)模
（2）華北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場現(xiàn)狀
（3）華北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場規(guī)模預測
第六節(jié) 東北地區(qū)市場分析
一、東北地區(qū)概述
二、東北地區(qū)經濟環(huán)境分析
三、東北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場分析
（1）東北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場規(guī)模
（2）東北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場現(xiàn)狀
（3）東北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場規(guī)模預測
第七節(jié) 西南地區(qū)市場分析
一、西南地區(qū)概述
二、西南地區(qū)經濟環(huán)境分析
三、西南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場分析
（1）西南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場規(guī)模
（2）西南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場現(xiàn)狀
（3）西南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場規(guī)模預測
第八節(jié) 西北地區(qū)市場分析
一、西北地區(qū)概述
二、西北地區(qū)經濟環(huán)境分析
三、西北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場分析
（1）西北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場規(guī)模
（2）西北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場現(xiàn)狀
（3）西北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場規(guī)模預測
第十一章 住房貸款行業(yè)企業(yè)分析（隨數據更新有調整）
第一節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營產品
三、運營情況
1、主要經濟指標情況
2、企業(yè)盈利能力分析
3、企業(yè)償債能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)成長能力分析
四、公司優(yōu) 勢分析
第二節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營產品
三、運營情況
四、公司優(yōu)劣勢分析
第三節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營產品
三、運營情況
四、公司優(yōu)勢分析
第四節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營產品
三、運營情況
四、公司優(yōu)勢分析
第五節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營產品
三、運營情況
四、公司優(yōu)勢分析
第六節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營產品
三、運營情況
四、公司優(yōu)勢分析
第七節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營產品
三、運營情況
四、公司優(yōu)勢分析
第八節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營產品
三、運營情況
四、公司優(yōu)勢分析
第九節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營產品
三、運營情況
四、公司優(yōu)勢分析
第十節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營產品
三、運營情況
四、公司優(yōu)勢分析
第十二章 2024-2031年中國住房貸款行業(yè)發(fā)展前景分析與預測
第一節(jié) 中國住房貸款行業(yè)未來發(fā)展前景分析
一、住房貸款行業(yè)國內投資環(huán)境分析
二、中國住房貸款行業(yè)市場機會分析
三、中國住房貸款行業(yè)投資增速預測
第二節(jié) 中國住房貸款行業(yè)未來發(fā)展趨勢預測
第三節(jié) 中國住房貸款行業(yè)規(guī)模發(fā)展預測
一、中國住房貸款行業(yè)市場規(guī)模預測
二、中國住房貸款行業(yè)市場規(guī)模增速預測
三、中國住房貸款行業(yè)產值規(guī)模預測
四、中國住房貸款行業(yè)產值增速預測
五、中國住房貸款行業(yè)供需情況預測
第四節(jié) 中國住房貸款行業(yè)盈利走勢預測
第十三章 2024-2031年中國住房貸款行業(yè)進入壁壘與投資風險分析
第一節(jié) 中國住房貸款行業(yè)進入壁壘分析
一、住房貸款行業(yè)資金壁壘分析
二、住房貸款行業(yè)技術壁壘分析
三、住房貸款行業(yè)人才壁壘分析
四、住房貸款行業(yè)品牌壁壘分析
五、住房貸款行業(yè)其他壁壘分析
第二節(jié) 住房貸款行業(yè)風險分析
一、住房貸款行業(yè)宏觀環(huán)境風險
二、住房貸款行業(yè)技術風險
三、住房貸款行業(yè)競爭風險
四、住房貸款行業(yè)其他風險
第三節(jié) 中國住房貸款行業(yè)存在的問題
第四節(jié) 中國住房貸款行業(yè)解決問題的策略分析
第十四章 2024-2031年中國住房貸款行業(yè)研究結論及投資建議
第一節(jié) 觀研天下中國住房貸款行業(yè)研究綜述
一、行業(yè)投資價值
二、行業(yè)風險評估
第二節(jié) 中國住房貸款行業(yè)進入策略分析
一、行業(yè)目標客戶群體
二、細分市場選擇
三、區(qū)域市場的選擇
第三節(jié) 住房貸款行業(yè)營銷策略分析
一、住房貸款行業(yè)產品策略
二、住房貸款行業(yè)定價策略
三、住房貸款行業(yè)渠道策略
四、住房貸款行業(yè)促銷策略
第四節(jié) 觀研天下分析師投資建議
圖表詳見報告正文······
