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2010年地產(chǎn)業(yè)調(diào)控當(dāng)頭 成交量大幅下滑退房壓力凸顯
一線城市地塊爭(zhēng)奪的硝煙尚未散去，房產(chǎn)巨頭們?yōu)橐?guī)避風(fēng)險(xiǎn)，又紛紛將重心轉(zhuǎn)向二線城市，使得拿地風(fēng)潮愈演愈烈。數(shù)據(jù)表示，今年1~7月，萬(wàn)科、中海、保利、富力等30余家大型房企新增土地儲(chǔ)備逐月放量，其中在二線城市新增土地儲(chǔ)備的建筑面積約為980萬(wàn)平方米，占總新增土地
昨日，易居中國(guó)旗下克而瑞(中國(guó))研究中心發(fā)布最新報(bào)告稱，2005年至今年上半年全國(guó)成交的50幅地王中，超過50%的地王地塊尚未動(dòng)工，還在“曬太陽(yáng)”。
時(shí)隔一個(gè)月，北京的土地市場(chǎng)再掀波瀾，雖然這一次的主角是一塊僅3萬(wàn)余平方米的六里橋超小地塊，但“國(guó)”字頭開發(fā)商造就的1.6萬(wàn)元/平方米最終樓面地價(jià)，還是嚇退了風(fēng)塵仆仆、信誓旦旦來京拿地的“個(gè)人買家”姚寶秦。
從5月下旬到7月上旬的約50天，是今年北京土地市場(chǎng)的“黃金時(shí)期”，政府平均每天從賣地中獲得的凈收益超過2億元。而7月初，這一數(shù)字甚至高達(dá)5億元。
此次推出5個(gè)地塊位于朝陽(yáng)區(qū)、通州區(qū)和房山區(qū)，朝陽(yáng)區(qū)集中了3塊，分別是望京B29項(xiàng)目用地、青年路16號(hào)商業(yè)金融用地、奧運(yùn)村鄉(xiāng)安立路西側(cè)居住用地。由于和一個(gè)月前成交的“地王”———奧運(yùn)鄉(xiāng)水源九廠東墻外居住用地鄰近，奧運(yùn)村鄉(xiāng)安立路西側(cè)居住用地備受關(guān)注。業(yè)內(nèi)普
從日前展開的國(guó)土資源管理工作通報(bào)電視電話會(huì)上獲悉，今年1~6月，國(guó)土資源部開展“保增長(zhǎng)、保紅線”行動(dòng)，實(shí)行差別化管理，建立激勵(lì)約束機(jī)制。改進(jìn)了用地審批，國(guó)家重點(diǎn)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地審批報(bào)件從35件減少到10件。全國(guó)退回不符合產(chǎn)業(yè)政策或有關(guān)要求的用地預(yù)審報(bào)件1
中國(guó)電子背景的中澤置業(yè)19.6億元拿下北京奧運(yùn)村鄉(xiāng)地塊，保利地產(chǎn)38.1億元拿下重慶鴻恩寺地塊，中化集團(tuán)背景的中化方興40.6億元拿下北京廣渠路15號(hào)地……上半年，以央企為代表的國(guó)有資本在土地市場(chǎng)一擲千金的豪派作風(fēng)，令民營(yíng)資本望而興嘆。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，6月份開始嶄
進(jìn)入7月份，北京工業(yè)用地出現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng)，僅7月20日便有5塊工業(yè)用地出讓。截至昨日（7月21日），7月份北京已出讓10塊土地，環(huán)比增長(zhǎng)50%，這些新出讓的地塊分別位于房山、順義、懷柔等郊區(qū)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的2008年，土地流拍事件和底價(jià)成交的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。而伴隨今年春天各地住房銷售的回暖，2007年開發(fā)商積極拿地的一幕又重現(xiàn)土地市場(chǎng)。眼看著短短幾個(gè)月之內(nèi)，天價(jià)地王不斷涌現(xiàn)，土地價(jià)格紀(jì)錄不斷創(chuàng)出新高，關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)是否再度出現(xiàn)泡沫的爭(zhēng)論
“您現(xiàn)在買房還是很合適的，開發(fā)商已經(jīng)決定自下周開始，每平方米均價(jià)上漲2000元?！蹦纤沫h(huán)附近一樓盤的銷售人員昨天說。來自搜房網(wǎng)新盤數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，6月份北京商品住宅期房成交11551套，比5月份略增0.4%。在樓市交易量恢復(fù)常態(tài)的情況下，多數(shù)已經(jīng)開盤或即將
截止到6月25日下午，在報(bào)價(jià)區(qū)間半小時(shí)內(nèi)，這宗占地僅15.59萬(wàn)余平方米的地塊價(jià)格猛漲8.4億元，最新報(bào)價(jià)高達(dá)25億元。作為北京市四環(huán)內(nèi)為數(shù)不多的開發(fā)建設(shè)用地，廣渠路15號(hào)地區(qū)位優(yōu)勢(shì)和稀缺性格外引人注目，被稱為北京“僅存的黃金地塊”。
當(dāng)日下午兩點(diǎn)，中國(guó)證券報(bào)記者來到北京土地整理儲(chǔ)備中心，二樓大廳內(nèi)早已人頭攢動(dòng)，來自各房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)拍者和各家媒體記者在拍賣大廳外焦急地等待著，空氣中彌漫著緊張的氣氛。某地產(chǎn)公司十來個(gè)穿著統(tǒng)一工作服的員工前來助威，也有媒體記者緊張地抄寫競(jìng)買號(hào)碼代表的
